政府和企业讨论了确定未经招标租赁的土地租金数额的新规则

昨天，在区域大会堂举行了公开讨论，来自区域和市政当局的专家，商界代表和专家审查了关于确定土地租金的区域立法修正案草案。

法律法案经历了监管影响评估程序，所有有关各方都有机会向开发商发送建议。 在分析和审查从商业实体收到的建议后，确定租赁付款的最终程序将提交区域部长内阁审议。

"提出了一种计算租金的新方法，该方法规定根据土地地块的地籍价值和经济上合理的系数建立租金,"解释道 鄂木斯克地区财产关系部副部长叶夫根尼*科兹洛夫。 "的 新的方法将使租金支付的计算极其简单和可预测。"

目前正在制定新的程序,以便使确定土地租金数额的规则符合经济理由的原则。 与此同时，建议的系数是根据专家组织OMEX LLC对房地产市场进行的多因素分析的结果确定的。

初步计算显示在10％至50％的范围内的土地租金减少的各种情况下的动态。 根据鄂木斯克市管理局的预测评估，向新规则的过渡将导致为零售，餐饮，消费者服务，商业和商业目的办公楼，工业和行政建筑，住宅建筑等案件提供的地

此外，鄂木斯克地区的财产关系部已经开始制定立法修正案，以减少土地地块购买价格的房地产，这将允许更多的商业实体采取占领土地的所有权。 正在制定的措施旨在促进在该地区形成所有权阶层。

回想一下，今年1月，鄂木斯克地区政府通过了一项法令，该法令显着减少了"欺诈"股东的租金支付。 自2018年以来，第162-p号法令将房地产对象的区域和非划界土地的地块租金降低了2倍以上。 此外，还对区域立法进行了修订，规定限制私有化的土地的租金数额不高于土地税。