Приобретение земельных участков без проведения торгов

Получатель поддержки

Юридические лица, осуществляющие хозяйственную деятельность на территории Омской области

Условия предоставления

- Для объектов социально-культурного назначения:

1) объект соответствует целям и задачам, определенным в государственных программах Омской области (муниципальных программах);

2) размещение предусмотрено документами территориального планирования Омской области, муниципального образования Омской области;

3) объект относится к сферам образования, культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, социального обслуживания населения;

4) общий объем средств, необходимых для строительства (реконструкции) объекта, составляет не менее 20 миллионов рублей, при этом собственные средства составляют не менее 50 процентов от общего объема средств.

- Для объектов коммунально-бытового назначения:

1) объект соответствует целям и задачам, определенным в государственных программах Омской области (муниципальных программах);

2) размещение объекта предусмотрено документами территориального планирования Омской области, муниципального образования Омской области;

3) объект относится к сфере обращения с отходами производства и потребления или к сферам электроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения;

4) общий объем средств, необходимых для строительства (реконструкции), составляет не менее 100 миллионов рублей, при этом собственные средства, составляют не менее 70 процентов от общего объема средств.

- Для масштабных инвестиционных проектов:

1) инвестиционный проект реализуется (планируется к реализации) на территории Омской области;

2) инвестиционный проект направлен на реализацию документов стратегического планирования Омской области;

3) планируемый суммарный объем капитальных вложений составляет не менее (с подтверждением наличия собственных или привлеченных средств в размере не менее 30% от общей стоимости инвестиционного проекта ), в случае если срок реализации проекта не превышает 3 лет, или в размере не менее 20%от общей стоимости, в случае если срок реализации проекта превышает 3 года):

- 100 млн. рублей для инвестиционных проектов, реализуемых (на территории города Омска или Омского муниципального района Омской области;

- 50 млн. рублей для инвестиционных проектов, реализуемых  на территории иных муниципальных районов Омской области;

4) капитальные вложения в инвестиционный проект не осуществлены в полном объеме на дату подачи заявления о включении инвестиционного проекта в реестр масштабных инвестиционных проектов;

5) инвестиционный проект включен в реестр масштабных инвестиционных проектов в соответствии с Законом Омской области от 11 декабря 2012 года N 1497-ОЗ "О государственной политике Омской области в сфере инвестиционной деятельности";

Предоставление земельного участка в аренду без торгов возможно также в случае если:

1) инвестиционный проект предполагает создание индустриального (промышленного) парка на территории Омской области;

2) инвестиционный проект по строительству многоквартирного дома (многоквартирных домов) на земельном участке, не обремененном объектом незавершенного строительства,  (S жилых помещений не менее 5000 м2) предусматривает:

- передачу в собственность гражданам, пострадавшими от действий застройщиков, не исполнивших свои обязательства - участникам строительства многоквартирных домов на территории Омской области, не менее чем 7 процентов от общей площади жилых помещений, строительство которых предусматривается проектом.

- завершение строительства не достроенного застройщиком многоквартирного дома, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства, членов жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на территории Омской области.

Объем предоставления

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Омской области.

Нормативно-правовые акты

Закон Омской области от 11.12.2012 № 1497-ОЗ «О государственной политике Омской области в сфере инвестиционной деятельности».

Закон Омской области от 16.07.2015 № 1772-ОЗ «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов»

Постановление Правительства Омской области от 14.09.2015 № 243-п

«Об утверждении порядка формирования и ведения реестра масштабных инвестиционных проектов»

Указ Губернатора Омской области от 02.12.2015 № 202 «О реализации Закона Омской области «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов»

Уполномоченный орган, контакты

Министерство экономики Омской области