Алгоритм действий инвестора по обеспечению доступа к дорожной инфраструктуре путем строительства или реконструкции пересечений и (или) примыканий к автомобильным дорогам

1. Получение предварительного согласования осуществления примыкания к автомобильной дороге

   30 календарных дней

   Входящие документы

    

   1. Обращение заявителя с указанием информации о планируемом месте примыкания

2. Получение согласия в письменной форме в целях строительства примыкания к автодороге

   30 календарных дней

   Входящие документы

    

   В отношении:

   1. федеральных автодорог: а) заявление; б) схема планируемого примыкания на земельных участках полосы отвода и придорожной полосы автодороги;
   2. в отношении региональных или межмуниципальных и местных автодорог – согласно перечню документов, приведенных в порядке, предусмотренном НПА субъектов РФ или органов МСУ, утвержденными в соответствии с пунктами 2, 3 части 5.3 статьи 20 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ.

3. Получение решения о подготовке документации по планировке территории, содержащего задание на разработку документации по планировке территории

   15 календарных дней

   Входящие документы

    

   1. заявление;
   2. проект задания на разработку документации по планировке территории в 2 экз.;
   3. проект необходимости задания на выполнение инженерных изысканий в 2 экз. или пояснительная записка, содержащая обоснование отсутствия такой необходимости

4. Утверждение документации по планировке территории

   20 рабочих дней

   Входящие документы

    

   1. Сопроводительное письмо, документация по планировке территории, письма, подтверждающие ее согласование.

5. Оформление правоустанавливающих документов на земельный участок под размещение примыкания в границах полос отвода автодороги (публичный сервитут или сервитут в зависимости от категории инвестиционного проекта)

   20 календарных дней (публичный сервитут), 30 календарных дней (сервитут)

   Входящие документы

    

   Для публичного сервитута:

   1. ходатайство;
   2. подготовленные в форме электронного документа сведения о границах территории, в отношении которой устанавливается публичный сервитут, включающие графическое описание местоположения границ публичного сервитута и перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

   Для сервитута:

   1. заявление;
   2. схема границ сервитута на кадастровом плане территории (в случае если установление сервитута предусматривается в отношении части земельного участка);
   3. отчет об оценке, проведенной в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности в целях определения размера платы за сервитут

6. Разработка и утверждение проектной документации на строительство примыкания к автодороге

   Определяется договором с проектной организацией

   Входящие документы

    

   1. Проектная документация, согласованная в установленном порядке

7. Получение разрешения на строительство примыкания к автодороге

   5 рабочих дней

   Входящие документы

    

   1. заявление;
   2. правоустанавливающие документы;
   3. реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка; 4) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 ГрК РФ проектной документации: а) пояснительная записка; б) проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории); в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения; г) проект организации строительства;
   4. положительное заключение экспертизы проектной документации;
   5. копия свидетельства об аккредитации

8. Получение разрешения на ввод объекта (примыкания) в эксплуатацию

   5 рабочих дней

   Входящие документы

    

   1. заявление;
   2. правоустанавливающие документы на земельный участок;
   3. проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
   4. разрешение на строительство;
   5. акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);
   6. акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;
   7. заключение органа государственного строительного надзора;
   8. технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ