г. Омск, ул. Окружная дорога

Площадь территории 30 Га

Место расположения г. Омск, ул. Окружная дорога

Посмотреть и скачать документы

Презентация

Предлагается к продаже или долгосрочной аренде земельный участок с кадастровым номером 55:36:150601:3668.

Характеристики земельного участка:

- площадь: 30 га;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- вид разрешенного использования: железнодорожные пути, конструктивные элементы железнодорожных сооружений (опоры путепроводов, автотранспортные переезды, виадуки);

- действующая территориальная зона: зона объектов производственно-коммунальных объектов IV-V класса опасности (П3-1105);

- планируемая территориальная зона: производственная зона П-1
(подзона П-1.2), предусматривающая размещение объектов IV-V класса опасности;

На земельном участке отсутствуют объекты капитального строительстве (имеется свайное поле и контейнерная ж/д площадка без оформления).

Форма собственности: частная.

Технические условия:

- Электричество. Подключение возможно к электрическим сетям ПО «Полет» от ПС 110/10 кВ, расположенной на производственной площадке по адресу: г. Омск, ул. Индустриальная, 11.

Также возможно подключение к электрическим сетям
ООО «Омсктехуглерод» и АО «Омскэлектро».

На земельном участке находится трансформаторная подстанция.
Мощность 1000 квт, воздушка, разрешенная мощность 700 кв. Возможно рассмотреть увеличение сечения и мощности.

- Водоснабжение. Подключение возможно к коммунальной системе
АО «ОмскВодоканал» с максимальной нагрузкой водопотребления 122,32 м3/сут. Ориентировочная протяженность до центральной системы водоотведения около 4 км.

- Газоснабжение. Газораспределение от ГРС-4 с максимальной нагрузкой (часовым расходом газа) 750 куб. метров в час. Для подключения, к существующим сетям требуется подведение газопровода до границы земельного участка.

Особые условия использования земельного участка: земельный участок полностью расположен в санитарно-защитной зоне лакокрасочного предприятия ООО «ПРОМАВТОХИМ», расположенного на смежном земельном участке.

Возможно изменение площади санитарно-защитной зоны в зависимости от конкретного проекта освоения земельного участка.

Гидрология: территория земельного участка не заболочена и не подвержена подтоплению. Имеется один небольшой котлован, с северной стороны за территорией земельного участка имеется заболоченная территория. Экспертизы по геологии и гидрологии собственником участка не проводились.

Железнодорожное сообщение:

- железнодорожные пути на земельном участке отсутствуют;

- в 6 км находится железнодорожная станция «Омск-Восточный», на который имеется грузовой двор. Данная железнодорожная станция имеет выход на Транссибирскую железнодорожную магистраль;

- в 300 м имеется железнодорожный путь необщего пользования. Имеется стрелочный переход на предлагаемый земельный участок (фото прилагается).

Справочно: по имеющейся информации ранее проводилась работа по согласованию ж/д ветки, документы в наличии отсутствуют.

Контакты: собственник Тодоренко Николай Владимирович, тел. +7-903-927-73-33.

Создание сайта
Проблема с господдержкой предпринимателей - напишите об этом